Ville, Indipendenti e Terreni

Proposta n° 1

C.DA FONTE DEL FICO

 

Proposta: VENDITA

Casa Indipendente

Circa 80 Mq Interni

Più Sottotetto Grezzo

Su Lotto di Terreno

Edificabile di 400 Mq

Circa 2 Km dal Litorale

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 98.000 euro

 

La Angeletti Immobiliare propone in vendita una casa completamente indipendente situata sulla prima collina di Silvi, in contesto abitativo e residenziale distante un paio di chilometri dalla zona litoranea. L’immobile è posto su un lotto di terreno edificabile di circa 400 mq, completamente privato e recintato, ideale per effettuare o un ampliamento del fabbricato esistente oppure da sfruttare per la costruzione di un secondo fabbricato. La casa è disposta su unico livello al piano rialzato e sviluppa circa 80 mq di interno più l’intero sottotetto, attualmente allo stato grezzo. Entrando troviamo un ingresso dedicato che sfocia nell’ampio corridoio che conduce alla una cucina abitabile e completa di camino, alla sala, alla camera matrimoniale, alla seconda camera, semi matrimoniale e con bagnetto interno, ed al bagno principale dotato di vasca. Abitazione termoautonoma con caldaia recentemente rinnovata. Nel corridoio è stata invece installata una stufa a pellet con canna fumaria dedicata. Tutta la facciata è stata recentemente ristrutturata e ritinteggiata effettuando un trattamento con vernice specifica che funge da cappotto termico e previene la risalita dell’umidità. Si è intervenuti anche sull’intero tetto sul quale sono state sostituite tutte le tegole rovinate con delle tegole nuove. Nulla parte antistante la casa troviamo un ampio vile asfaltato in cui è possibile accedere comodamente con 3 o 4 autovetture mentre la restante parte è ad oggi adibita ad orto. Sul retro invece troviamo un grande spiazzo con la presenza di un capanno, ideale per riporre gli attrezzi per il giardinaggio. Soluzione completamente autonoma, senza spese di gestione, con possibilità di ampliamento, situata ad un paio di minuti di macchina dai principali servizi cittadini.  

 

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Proposta n° 2

C.DA SANTO STEFANO

 

Proposta: VENDITA

Villa a Schiera

Soluzione su 4 Livelli

Circa 210 Mq Interni

Più Grandi Terrazzi

E Garage di 48 Mq

In Zona Residenziale

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 165.000 euro

 

L’agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita soluzione indipendente di generosa metratura posta all’interno di un parco situato sulla prima collina nel comune di Silvi. Nello specifico trattasi di una villa unifamiliare a schiera, disposta su complessivi 4 livelli. L’immobile sviluppa una superficie calpestabile interna di circa 65 mq a piano oltre ai comodi terrazzi. La casa presenta un doppio ingresso, uno dal piano terra passando dall’interno del parco ed uno al piano rialzato, accedendo direttamente dalla strada. Il piano terra è composto da un enorme garage di circa 50 mq, da una cantina con locale caldaia e dall’ingresso pedonale che conduce poi alla scalinata interna che collega tutti i livelli dell’abitazione. Al piano rialzato troviamo il grande salone completo di camino che affaccia su un primo terrazzo esposto ad est. Dalla sala si accede alla cucina abitabile che a sua volta affaccia sul terrazzo più grande di casa: circa 24 mq, completo di lavabo e cucina esterna, coperto da una funzionale tettoia in legno che gli conferisce assoluta privacy. Dalla cucina inoltre si ha accesso ad un bagno completo di finestra e ad un ripostiglio adoperato come dispensa. Salendo al primo piano troviamo la zona notte; un corridoio conduce alle 2 camere matrimoniali, ad una terza camera di medie dimensioni ed a 2 comodi bagni oltre che ad una piccola stanza ad uso guardaroba. Anche su questo piano troviamo terrazzi su ambo i lati e, dal terrazzo più grande, si inizia a scorgere il mare. Il secondo ed ultimo piano è praticamente un open space, leggermente mansardato ma completamente vivibile, in cui l’ambiente principale è stato diviso solo da una piccola stanza posta nel punto più basso ed attualmente adoperata come ripostiglio. Dalle vetrate di questo livello è anche migliore la veduta del mare. L’immobile è in buono stato conservativo, presenta grandi spazi sia interni che esterni ed dispone di comodità che solo una casa indipendente può offrire. Ad un minuto di macchina dalla zona della marina

 

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Proposta n° 3

VIA DELLA TORRE

 

Proposta: VENDITA

Porzione di Bifamiliare

Primo Piano di 120 Mq

Più Grandi Terrazzi

Ampio Cortile Privato

Taverna di Oltre 70 Mq

Più l'Intero Sottotetto

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 145.000 euro

 

La Angeletti Immobiliare propone in vendita una proprietà in contesto bifamiliare e senza spese di condominio situata in via della Torre nel comune di Silvi, una zona silenziosa e tranquilla, a due passi da ogni principale servizio cittadino. L’immobile principale è un ampio e luminoso appartamento di oltre 120 mq interni più terrazzi situato al primo piano al quale si accede tramite una scala esterna che parte dal piano terra dove troviamo un enorme viale privato con giardino di oltre 250 mq ed una comoda taverna completa di caminetto che sviluppa circa 60 mq; la proprietà è completata dall’intero sottotetto della palazzina, situato proprio sopra l’appartamento. La casa si presenta allo stato originale della costruzione risalente alla metà degli anni ‘70. All’interno troviamo due ampie stanze a formare un unico salone di circa 40 mq, dotato di ampie vetrate con porte finestre che affacciano su uno spazioso terrazzo, completamente coperto. Adiacente alla sala troviamo una grande cucina abitabile, anch’essa con affaccio su un secondo ed ampio terrazzo. Tramite un lungo corridoio si accede alla zona notte composta da ben tre camere matrimoniali e da due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Tutte le stanze sfociano sui terrazzi e risultano essere molto luminose. La taverna al pian terreno è dotata di un angolo cottura, di un camino a legna, di un bagno di servizio e di un locale autoclave. Nel viale privato si riescono a parcheggiare diverse autovetture, protette all’interno della recinzione della palazzina. Soluzione abitativa di ampia metratura, con grandi spazi esterni, ideale per famiglie numerose che amano l’indipendenza.

 

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Proposta n° 4

C.DA SANTO STEFANO

 

Proposta: VENDITA

Casa Indipendente

Circa 170 Mq Interni

Con Ampi Terrazzi

Cortile ed Giardino

Più Depandance

E Garage di 20 Mq

A.P.E.: Classe D

Prezzo: 159.000 euro

 

L'agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una casa indipendente situata sulla primissima collina di Silvi, nei pressi della Chiesa di Santo Stefano. L’immobile, disposto su 2 livelli, sviluppa una metratura interna di circa 170 mq più gli oltre 60 mq di terrazzi, il grande cortile privato, il giardino di circa 150 mq ed il comodo garage con annesso parcheggio scoperto antistante. Al piano terra la casa presenta un doppio ingresso, uno frontale ed uno laterale, un salone, una cucina abitabile, una camera matrimonialeed un ripostiglio. Tramite la comoda scalinata interna si sale al primo piano dove troviamo una camera padronale, un’altra camera matrimoniale, una stanza più piccola da adibire a studio o lavanderia ed un bagno completo di vasca. Il secondo livello affaccia su un grande balcone che lo collega ad una depandance, staccata dal corpo principale dell’abitazione ed attualmente composta da 2 ampie stanze con salottino e cucina abitabile i quali, a loro volta, affacciano su un grande terrazzo posto sul retro dell’abitazione. Questi ambienti sono l’ideale per feste o cena all’aperto potendo sfruttare la seconda cucina e soprattutto la vivibilità dei grandi spazi esterni. Difatti, il terrazzo della depandace è collegato a sua volta, tramite una scalinata, al cortile dell’abitazione principale. Al piano terra inoltre troviamo un secondo bagno esterno posto all’interno di un piccolo vano in muratura, il garage di circa 22 mq ma soprattutto il grande giardino privato. L’immobile è in buono stato di conservazione, con finiture risalenti all’epoca della costruzione e che necessitano sicuramente di ammodernamento ma con infissi e persiane rinnovati in tutta la casa. Soluzione ideale per gli amanti degli ampi spazi e della privacy stando sulla prima fascia collinare e ad un minuto dai principali servizi cittadini

 

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Proposta n° 5

CONTRADA BUFALI

 

Proposta: VENDITA

Casa Indipendente

Con 2 Appartamenti

Circa 85 Mq Ciascuno

Terrazzi Vista Mare

Con 2 Ampi Garages

Lotto Privato di 850 Mq

A.P.E.: Classe F

Prezzo: 159.000 euro

 

L'agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una soluzione completamente indipendente situata sulla prima collina di Silvi, a circa 4 km dal litorale. L'immobile è edificato su un lotto di terreno privato di circa 850 mq ed è posto in posizione panoramica e con veduta sul mare. Alla proprietà è possibile accedere sia con le automobili attraverso i 2 comodi cancelli carrabili, sia a piedi tramite un ulteriore cancelletto posto al centro dei più grandi. Nello specifico abbiamo una casa singola composta da 2 appartamenti, uno al piano terra ed uno al primo piano, completamente autonomi tra loro e con ingressi ben distinti oltre al sottotetto che è allo stato grezzo e che può essere utilizzato come soffitta. I 2 appartamenti sono molto simili tra loro sia come metratura che come disposizione degli ambienti. Il piano tipo è composto da un disimpegno d'ingresso, una sala, una cucina abitabile, 2 ampie camere matrimoniali ed un bagno con vasca. Il piano terra è stato ristrutturato nella pavimentazione, nella caldaia, negli infissi e nelle persiane; sviluppa circa 88 mq di superficie interna e presenta un unico ingresso autonomo dalla zona giorno. Il primo piano invece sviluppa circa 82 mq interni e dispone di 2 ingressi, quello principale attraverso il disimpegno e quello secondario attraverso una scala laterale che accede direttamente alla cucina. Questo livello dispone inoltre di un grande terrazzo dal quale si ha una gradevole veduta del mare. All'interno della proprietà ci sono un garage, un forno a legna ed un comodo magazzino, ideale da sfruttare come secondo garage o come deposito per gli attrezzi. Sul lato a sud-est troviamo invece un grande pezzo di terreno che ad oggi è adibito ad orto. L'immobile è la soluzione ideale per chi cerca l'indipendenza ed è ottimo anche per la residenza di 2 famiglie.

 

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Proposta n° 6

C.DA SANTO STEFANO

 

Proposta: VENDITA

Sulla Prima Collina

Casa Indipendente

Ristrutturata nel 2014

Circa 190 Mq Interni

Più Giardino di 140 Mq

Garage e 2/3 Posti Auto

A.P.E.: Classe B

Prezzo: 235.000 euro

 

L'agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una casa indipendente, completamente e finemente ristrutturata nel 2014, posta sulla primissima collina nel comune di Silvi. L'immobile presenta 2 livelli abitativi di circa 190 mq con terrazzi e balconi a livello più un giardino privato di circa 140 mq oltre ad un sottotetto allo stato grezzo, ad un piano seminterrato adibito a garage e cantina e ad un'area di parcheggio, anche questa in privata, di oltre 27 mq. Il piano rialzato è totalmente adibito a zona giorno; tramite un corridoio disimpegnato si accede ai diversi ambienti. Questo livello è composto da un salotto, da una spaziosa sala da pranzo, da un bagno con doccia e da una cucina abitabile dalla quale si esce sul terrazzo principale. All'esterno troviamo, oltre ad una comoda cucina rustica ricavata in un vano di circa 12 mq, un grande giardino privato, completamente aperto e sgombro da arbusti. Al primo piano si sale tramite la scala interna che è stata attrezzata con un monta scale elettrico, accessorio indispensabile per persone con problemi di deambulazione. Questo livello è la zona notte in cui troviamo ben 3 camere matrimoniali collegate tra loro da un corridoio, un ampio bagno con doccia ed un grande ripostiglio, adibito a guardaroba e completo di finestra. La camera padronale ha una metratura superiore ai 20 mq e presenta anche l'uscita su un balcone. Da una botola sul soffitto si accede anche al sottotetto, attualmente lasciato allo stato grezzo. Il piano seminterrato invece si compone di un garage di circa 26 mq e da una cantina con locale autoclave. A completare la proprietà c'è una indispensabile piazzola privata di parcheggio, subito fuori al garage, utile per almeno 2 autovetture. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in splendide condizioni e soprattutto presenta finiture di prima scelta. Importante sottolineare che, oltre ai lavori di impiantistica e muratura, sostituzione di infissi e porte, rifacimento dei bagni e della cucina, è stato totalmente coibentato il tetto dell'abitazione con un cappotto termico che ha fatto notevolmente aumentare la prestazione energetica globale.

 

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Proposta n° 7

C.DA SANTO STEFANO

 

Proposta: VENDITA

Primissima Collina

Villa Indipendente

Su 3 Livelli Complessivi

Circa 150 Mq Interni

Con Giardino Privato

Taverna e Garage

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 230.000 euro

 

L’agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita in contrada Santo Stefano, un’elegante indipendente di circa 150 mq calpestabili sita in contesto residenziale, esclusivo e riservato. L’immobile è disposto su 3 livelli ed è dotato di giardino privato e di garage di oltre 20 mq. Edificato nel 1994, ad oggi si presenta davvero in ottime condizioni. L’ ingresso principale è posto al piano rialzato dove troviamo un’ampia e luminosa zona giorno di oltre 40 mq oltre ad un bagno e ad una cucina a vista di circa 10 mq, con affaccio su un terrazzo dal quale si ha un accesso diretto sul giardino privato di circa 60 mq, contornato da alberi da frutta e dal quale si può godere di una gradevole vista mare. Salendo al primo piano abbiamo la zona notte che si compone di ben tre camere da letto matrimoniali, tutte dotate di affaccio su comodi balconi, un bagno completo sia di vasca che di doccia ed un secondo bagno con doccia. Scendendo al piano più basso di casa, leggermente seminterrato, troviamo un disimpegno che conduce alla grande e caratteristica taverna completa di camino, al quarto bagno completo di doccia e lavatrice, ed il grande garage. La proprietà dispone di portone blindato, di infissi in alluminio con vetrocamera, di condizionatori su tutti i livelli ed in tutte le stanze, di tapparelle motorizzate e zanzariere a tutti gli infissi. Importante sottolineare anche l’ottimo stato esterno della villa che è stata recentemente rinfrescata. Infine, oltre alla possibilità di parcheggiare un’autovettura davanti alla porta del garage, l’immobile si completa con la proprietà di un posto macchina scoperto.

 

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Proposta n° 8

VIA GARIBALDI

 

Proposta: VENDITA

Lungomare di Silvi

Intera Proprietà

Attualmente Composta

Da 4 Unità Immobiliari

Su Lotto Privato

Di Circa 450 Mq

A.P.E.: Classe G

Prezzo: 310.000 euro

 

La Angeletti Immobiliare dispone della vendita esclusiva di una grande proprietà situata in via Garibaldi, zona lungomare nord di Silvi all’altezza dell’hotel Abruzzo Marina. Il bene, la cui costruzione risale agli inizi dello scorso secolo, è composto da ben 4 unità abitative oltre ad accessori, edificate su un lotto complessivo di circa 450 mq. Il fabbricato dista 30 metri dalla spiaggia ed è a due passi da tutti i principali servizi cittadini. Attualmente troviamo una palazzina prospiciente la strada ed un secondo lotto posto sul retro, il tutto collegato da 2 vialetti di accesso posti ai lati della proprietà. La prima soluzione presenta due appartamenti al piano terra con ingresso autonomo, dotati entrambi di un piccolo cortile privato, ed un terzo appartamento al primo piano e collegato tramite una scala interna ad una soffitta posta al secondo livello. Nello specifico, la prima soluzione posta sul lato sinistro della palazzina se la si osserva frontalmente, si compone di un ingresso autonomo, una sala da pranzo con angolo cottura, un soggiorno, una camera matrimoniale, un ampio ripostiglio ed un terrazzo. Il secondo appartamento misura circa 75 mq calpestabili, una decina di mq in più del primo, ed è composto da un cucinotto, un comodo salotto, un bagno con una piccola vasca e ben due camere matrimoniali oltre ad una piccola dependance situata sul retro e distaccata dal fabbricato. Completa il primo edificio l’appartamento del primo piano che consta di ben sette vani oltre ai due bagni, al balcone con affaccio sul lungomare e alla mansarda, attualmente allo stato grezzo. Nella parte posteriore troviamo un ampio garage di circa 30 mq con annesso fondaco al pianterreno ed una quarta unità abitativa sita al primo piano, anch’essa con ingresso indipendente, composta da una cucina abitabile, un soggiorno completo di balcone, due camere matrimoniali e due bagni.

 

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Proposta n° 9

VIA GENOVA

 

Proposta: VENDITA

Porzione di Bifamiliare

Intero Piano Terra

Circa 100 Mq di Interno

Con Cortile e Cantina

Più Grande Giardino

A 200 Mt dal Mare

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 119.000 euro

 

La Angeletti Immobiliare propone in vendita una porzione di villetta bifamiliare, con ingressi completamente indipendenti e senza alcuna spesa di gestione. La casa è sita in zona residenziale e centrale nel comune di Silvi, vicino ai servizi ed a 200 metri dal lungomare. Nello specifico la proprietà in vendita si sviluppa per l'intero piano terra della villetta, con ingresso principale e cortile privato sul davanti ed un accesso secondario utile per le autovetture sul retro, con grande giardino/cortile privato. L'appartamento di circa 100 mq interni si compone di ingresso disimpegnato, spazioso soggiorno, cucina abitabile con camino, corridoio, 2 camere matrimoniali ed un bagno con doccia, completamente ristrutturato. Dalla cucina si esce sull'enorme spazio privato che circonda gran parte della casa, ideale per gli amanti degli animali, per pranzare o cenare all'aperto o per il parcheggio di più mezzi. Nel cortile è inoltre presente un comodo vado cantina, adibito a cucina secondaria, utile per l'esterno. Immobile ideale per avere indipendenza e minime spese di gestione, stando in centro cittadino ed a 2 passi da ogni attività.

 

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Proposta n° 10

C.DA SAN SILVESTRO

 

Proposta: VENDITA

Ampia Proprietà

Su Terreno di 1.500 Mq

Casa Indipendente

2 Appartamenti Distinti

Grandi Terrazzi

Mansarda al Grezzo

E Garage di 40 Mq

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 399.000 euro

 

L'agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una villa singola posta su un terreno di 1.500 mq, sita sulla prima collina di Silvi e precisamente in contrada San Silvestro. L'immobile si compone di 3 livelli che sviluppano circa 170 mq ciascuno ma, mentre il piano terra ed il primo piano sono concepiti per l'uso abitativo, il secondo ed ultimo piano è attualmente un sottotetto che presenta un altezza massima di 1,90 cm. La villa dispone inoltre di 2 ingressi, uno sul fronte ed uno sul retro della casa; questo per rendere molto più agevole l'eventuale divisione dell'immobile in 2 soluzioni abitative completamente indipendenti tra loro. All'interno della proprietà sono presenti altri 2 fabbricati, regolarmente accatastati; il primo è un locale autorimessa di circa 40 mq mentre la seconda struttura, in cui è presente una cucina, viene adoperata come taverna. Gran varietà di alberi da frutta e piante di ulivo che circondano la casa e rendono il contesto davvero gradevole e rilassante. Meravigliosa inoltre, è la veduta panoramica di cui si può godere, soprattutto affacciandosi dagli ampi terrazzi che circondano il primo piano. Soluzione abitativa totalmente indipendente ed autonoma, in buono stato di mantenimento e con ottime finiture. Ideale anche per la residenza di 2 famiglie.

 

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