Ville, Indipendenti e Terreni

Proposta n° 1

CONTRADA BUFALI

 

Proposta: VENDITA

Casa Indipendente

Con 2 Appartamenti

Circa 85 Mq Ciascuno

Terrazzi Vista Mare

Con 2 Ampi Garages

Lotto Privato di 850 Mq

A.P.E.: Classe F

Prezzo: 159.000 euro

 

L'agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una soluzione completamente indipendente situata sulla prima collina di Silvi, a circa 4 km dal litorale. L'immobile è edificato su un lotto di terreno privato di circa 850 mq ed è posto in posizione panoramica e con veduta sul mare. Alla proprietà è possibile accedere sia con le automobili attraverso i 2 cancelli carrabili che a piedi tramite un ulteriore cancelletto, posto al centro degli primi 2. Nello specifico troviamo una casa singola composta da 2 appartamenti, uno al piano terra ed uno al primo piano, completamente autonomi tra loro e con ingressi ben distinti oltre al sottotetto che è allo stato grezzo e può essere utilizzato come soffitta. I 2 appartamenti sono molto simili tra loro sia come metratura che come disposizione degli ambienti. Il piano terra è stato ristrutturato nella pavimentazione, nella caldaia, negli infissi e nelle persiane; sviluppa circa 88 mq di superficie interna e presenta un unico ingresso autonomo dalla zona giorno. Il primo piano invece dispone di 2 ingressi, quello principale attraverso il disimpegno ed uno secondario da una scala laterale che accede direttamente alla cucina.

 

A BREVE LA DESCRIZIONE COMPLETA E LE IMMAGINI

Proposta n° 2

VIA DELLA TORRE

 

Proposta: VENDITA

Porzione di Bifamiliare

Primo Piano di 120 Mq

Più Grandi Terrazzi

Ampio Cortile Privato

Taverna di Oltre 70 Mq

Più l'Intero Sottotetto

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 165.000 euro

 

La Angeletti Immobiliare propone in vendita una proprietà in contesto bifamiliare e senza spese di condominio situata in via della Torre nel comune di Silvi, una zona silenziosa e tranquilla, a due passi da ogni principale servizio cittadino. L’immobile principale è un ampio e luminoso appartamento di oltre 120 mq interni più terrazzi situato al primo piano al quale si accede tramite una scala esterna che parte dal piano terra dove troviamo un enorme viale privato con giardino di oltre 250 mq ed una comoda taverna completa di caminetto che sviluppa circa 60 mq; la proprietà è completata dall’intero sottotetto della palazzina, situato proprio sopra l’appartamento. La casa si presenta allo stato originale della costruzione risalente alla metà degli anni ‘70. All’interno troviamo due ampie stanze a formare un unico salone di circa 40 mq, dotato di ampie vetrate con porte finestre che affacciano su uno spazioso terrazzo, completamente coperto. Adiacente alla sala troviamo una grande cucina abitabile, anch’essa con affaccio su un secondo ed ampio terrazzo. Tramite un lungo corridoio si accede alla zona notte composta da ben tre camere matrimoniali e da due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. Tutte le stanze sfociano sui terrazzi e risultano essere molto luminose. La taverna al pian terreno è dotata di un angolo cottura, di un camino a legna, di un bagno di servizio e di un locale autoclave. Nel viale privato si riescono a parcheggiare diverse autovetture, protette all’interno della recinzione della palazzina. Soluzione abitativa di ampia metratura, con grandi spazi esterni, ideale per famiglie numerose che amano l’indipendenza.

 

PIANTINA ED IMMAGINI

Proposta n° 3

C.DA SANTO STEFANO

 

Proposta: VENDITA

Sulla Prima Collina

Casa Indipendente

Ristrutturata nel 2014

Circa 190 Mq Interni

Più Giardino di 140 Mq

Garage e 2/3 Posti Auto

A.P.E.: Classe B

Prezzo: 235.000 euro

 

L'agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una casa indipendente, completamente e finemente ristrutturata nel 2014, posta sulla primissima collina nel comune di Silvi. L'immobile presenta 2 livelli abitativi di circa 190 mq con terrazzi e balconi a livello più un giardino privato di circa 140 mq oltre ad un sottotetto allo stato grezzo, ad un piano seminterrato adibito a garage e cantina e ad un'area di parcheggio, anche questa in privata, di oltre 27 mq. Il piano rialzato è totalmente adibito a zona giorno; tramite un corridoio disimpegnato si accede ai diversi ambienti. Questo livello è composto da un salotto, da una spaziosa sala da pranzo, da un bagno con doccia e da una cucina abitabile dalla quale si esce sul terrazzo principale. All'esterno troviamo, oltre ad una comoda cucina rustica ricavata in un vano di circa 12 mq, un grande giardino privato, completamente aperto e sgombro da arbusti. Al primo piano si sale tramite la scala interna che è stata attrezzata con un monta scale elettrico, accessorio indispensabile per persone con problemi di deambulazione. Questo livello è la zona notte in cui troviamo ben 3 camere matrimoniali collegate tra loro da un corridoio, un ampio bagno con doccia ed un grande ripostiglio, adibito a guardaroba e completo di finestra. La camera padronale ha una metratura superiore ai 20 mq e presenta anche l'uscita su un balcone. Da una botola sul soffitto si accede anche al sottotetto, attualmente lasciato allo stato grezzo. Il piano seminterrato invece si compone di un garage di circa 26 mq e da una cantina con locale autoclave. A completare la proprietà c'è una indispensabile piazzola privata di parcheggio, subito fuori al garage, utile per almeno 2 autovetture. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in splendide condizioni e soprattutto presenta finiture di prima scelta. Importante sottolineare che, oltre ai lavori di impiantistica e muratura, sostituzione di infissi e porte, rifacimento dei bagni e della cucina, è stato totalmente coibentato il tetto dell'abitazione con un cappotto termico che ha fatto notevolmente aumentare la prestazione energetica globale.

 

PIANTINE ED IMMAGINI

Proposta n° 4

VIA DELLA TORRE

 

Proposta: VENDITA

In Pieno Centro

Casa Indipendente

Al Piano Rialzato

Circa 75 Mq Interni

Più Cortile Antistante

Giardino e Sottotetto

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 88.000 euro

 

L’agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una casa completamente indipendente situata in centro cittadino, in zona residenziale e molto ben servita nel comune di Silvi. L’immobile è composto dall’abitazione principale che sviluppa circa 75 mq interni ed è posta al piano rialzato, da un cortile privato e recintato che circonda la casa a mo’ di vialetto che diviene molto più ampio sul retro sviluppando oltre 150 mq, e dal sottotetto al quale si accede da una scala esterna, attualmente allo stato grezzo. L’interno dell’abitazione è composta da un ingresso, un soggiorno ed un cucinotto separato e completo di finestra; tramite un comodo corridoio si accede alla zona notte dove troviamo una camera matrimoniale di circa 16 mq, una seconda matrimoniale di circa 14 mq ed un bagno con doccia. Dalla zona giorno si esce sullo spazio posteriore, completamente pavimentato, ideale da sfruttare nei periodi caldi dell’anno e comunque completamente recintato e dotato di illuminazione. La casa è in buone condizioni generali, ha finiture originali all’epoca di costruzione ma davvero ben tenute ed è abitabile già da subito, apportando qualche piccola miglioria. Soluzione completamente indipendente e senza spese di gestione.

 

PIANTINA ED IMMAGINI

Proposta n° 5

C.DA SANTO STEFANO

 

Proposta: VENDITA

Primissima Collina

Villa Indipendente

Su 3 Livelli Complessivi

Circa 150 Mq Interni

Con Giardino Privato

Taverna e Garage

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 230.000 euro

 

L’agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita in contrada Santo Stefano, un’elegante indipendente di circa 150 mq calpestabili sita in contesto residenziale, esclusivo e riservato. L’immobile è disposto su 3 livelli ed è dotato di giardino privato e di garage di oltre 20 mq. Edificato nel 1994, ad oggi si presenta davvero in ottime condizioni. L’ ingresso principale è posto al piano rialzato dove troviamo un’ampia e luminosa zona giorno di oltre 40 mq oltre ad un bagno e ad una cucina a vista di circa 10 mq, con affaccio su un terrazzo dal quale si ha un accesso diretto sul giardino privato di circa 60 mq, contornato da alberi da frutta e dal quale si può godere di una gradevole vista mare. Salendo al primo piano abbiamo la zona notte che si compone di ben tre camere da letto matrimoniali, tutte dotate di affaccio su comodi balconi, un bagno completo sia di vasca che di doccia ed un secondo bagno con doccia. Scendendo al piano più basso di casa, leggermente seminterrato, troviamo un disimpegno che conduce alla grande e caratteristica taverna completa di camino, al quarto bagno completo di doccia e lavatrice, ed il grande garage. La proprietà dispone di portone blindato, di infissi in alluminio con vetrocamera, di condizionatori su tutti i livelli ed in tutte le stanze, di tapparelle motorizzate e zanzariere a tutti gli infissi. Importante sottolineare anche l’ottimo stato esterno della villa che è stata recentemente rinfrescata. Infine, oltre alla possibilità di parcheggiare un’autovettura davanti alla porta del garage, l’immobile si completa con la proprietà di un posto macchina scoperto.

 

PIANTINE ED IMMAGINI

Proposta n° 6

VIA GARIBALDI

 

Proposta: VENDITA

Lungomare di Silvi

Intera Proprietà

Attualmente Composta

Da 4 Unità Immobiliari

Su Lotto Privato

Di Circa 450 Mq

A.P.E.: Classe G

Prezzo: 310.000 euro

 

La Angeletti Immobiliare dispone della vendita esclusiva di una grande proprietà situata in via Garibaldi, zona lungomare nord di Silvi all’altezza dell’hotel Abruzzo Marina. Il bene, la cui costruzione risale agli inizi dello scorso secolo, è composto da ben 4 unità abitative oltre ad accessori, edificate su un lotto complessivo di circa 450 mq. Il fabbricato dista 30 metri dalla spiaggia ed è a due passi da tutti i principali servizi cittadini. Attualmente troviamo una palazzina prospiciente la strada ed un secondo lotto posto sul retro, il tutto collegato da 2 vialetti di accesso posti ai lati della proprietà. La prima soluzione presenta due appartamenti al piano terra con ingresso autonomo, dotati entrambi di un piccolo cortile privato, ed un terzo appartamento al primo piano e collegato tramite una scala interna ad una soffitta posta al secondo livello. Nello specifico, la prima soluzione posta sul lato sinistro della palazzina se la si osserva frontalmente, si compone di un ingresso autonomo, una sala da pranzo con angolo cottura, un soggiorno, una camera matrimoniale, un ampio ripostiglio ed un terrazzo. Il secondo appartamento misura circa 75 mq calpestabili, una decina di mq in più del primo, ed è composto da un cucinotto, un comodo salotto, un bagno con una piccola vasca e ben due camere matrimoniali oltre ad una piccola dependance situata sul retro e distaccata dal fabbricato. Completa il primo edificio l’appartamento del primo piano che consta di ben sette vani oltre ai due bagni, al balcone con affaccio sul lungomare e alla mansarda, attualmente allo stato grezzo. Nella parte posteriore troviamo un ampio garage di circa 30 mq con annesso fondaco al pianterreno ed una quarta unità abitativa sita al primo piano, anch’essa con ingresso indipendente, composta da una cucina abitabile, un soggiorno completo di balcone, due camere matrimoniali e due bagni.

 

IMMAGINI

Proposta n° 7

VIA GENOVA

 

Proposta: VENDITA

Porzione di Bifamiliare

Intero Piano Terra

Circa 100 Mq di Interno

Con Cortile e Cantina

Più Grande Giardino

A 200 Mt dal Mare

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 119.000 euro

 

La Angeletti Immobiliare propone in vendita una porzione di villetta bifamiliare, con ingressi completamente indipendenti e senza alcuna spesa di gestione. La casa è sita in zona residenziale e centrale nel comune di Silvi, vicino ai servizi ed a 200 metri dal lungomare. Nello specifico la proprietà in vendita si sviluppa per l'intero piano terra della villetta, con ingresso principale e cortile privato sul davanti ed un accesso secondario utile per le autovetture sul retro, con grande giardino/cortile privato. L'appartamento di circa 100 mq interni si compone di ingresso disimpegnato, spazioso soggiorno, cucina abitabile con camino, corridoio, 2 camere matrimoniali ed un bagno con doccia, completamente ristrutturato. Dalla cucina si esce sull'enorme spazio privato che circonda gran parte della casa, ideale per gli amanti degli animali, per pranzare o cenare all'aperto o per il parcheggio di più mezzi. Nel cortile è inoltre presente un comodo vado cantina, adibito a cucina secondaria, utile per l'esterno. Immobile ideale per avere indipendenza e minime spese di gestione, stando in centro cittadino ed a 2 passi da ogni attività.

 

IMMAGINI​

Proposta n° 8

C.DA SAN SILVESTRO

 

Proposta: VENDITA

Ampia Proprietà

Su Terreno di 1.500 Mq

Casa Indipendente

2 Appartamenti Distinti

Grandi Terrazzi

Mansarda al Grezzo

E Garage di 40 Mq

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 399.000 euro

 

L'agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una villa singola posta su un terreno di 1.500 mq, sita sulla prima collina di Silvi e precisamente in contrada San Silvestro. L'immobile si compone di 3 livelli che sviluppano circa 170 mq ciascuno ma, mentre il piano terra ed il primo piano sono concepiti per l'uso abitativo, il secondo ed ultimo piano è attualmente un sottotetto che presenta un altezza massima di 1,90 cm. La villa dispone inoltre di 2 ingressi, uno sul fronte ed uno sul retro della casa; questo per rendere molto più agevole l'eventuale divisione dell'immobile in 2 soluzioni abitative completamente indipendenti tra loro. All'interno della proprietà sono presenti altri 2 fabbricati, regolarmente accatastati; il primo è un locale autorimessa di circa 40 mq mentre la seconda struttura, in cui è presente una cucina, viene adoperata come taverna. Gran varietà di alberi da frutta e piante di ulivo che circondano la casa e rendono il contesto davvero gradevole e rilassante. Meravigliosa inoltre, è la veduta panoramica di cui si può godere, soprattutto affacciandosi dagli ampi terrazzi che circondano il primo piano. Soluzione abitativa totalmente indipendente ed autonoma, in buono stato di mantenimento e con ottime finiture. Ideale anche per la residenza di 2 famiglie.

 

PIANTINE ED IMMAGINI

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Villa di Pregio

CITTA' SANT'ANGELO - VILLA CON TERRENO DI 4.000 MQ

Sulla prima collina, in zona panoramica con vista mare e monti, villa su 3 livelli con patio e grandi terrazzi. Enorme taverna e finiture di prima scelta. Circa 4.000 mq di terreno privato con oltre 80 piante d'ulivo.

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Prezzo: 92.000 euro.

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