Locali ed Attività in Vendita

Proposta n° 1

SILVI,

VIA SANT'ANTONIO

 

Proposta: VENDITA

Al Piano Terra Rialzato

In Piccolo Fabbricato

2 Locali Commerciali

di Circa 100 Mq Interni

Con Corte Antistante

In Zona Centralissima

Prezzo: 140.000 Euro

 

L'agenzia Angeletti Immobiliare dispone della vendita di nr. 2 locali commerciali adiacenti e comunicanti tra loro, ognuno con la propria vetrina ed entrata indipendente, situati al piano terra rialzato in un piccolo fabbricato recentemente rinnovato. Gli immobili sono situati nella zona centrale di Silvi, a due passi da piazza Iris, con 2 vetrine sul fronte strada in un contesto ricco di attività commerciali e di forte passaggio. Nello specifico gli immobili sviluppano rispettivamente 16 mq e 84 mq interni, con un'altezza dei soffitti di 4 metri, e ciascuno dispone di una comoda corte di proprietà che distanzia le vetrine dalla strada. Attualmente vuoti, i locali si presentano in ottime condizioni sia a livello di struttura che di impiantistica. Circa 10 anni fà è stato rifatto l'esterno del palazzo mentre nel 2019 sono stati rifatti ex novo sia le pavimentazioni che gli impianti elettrici.

 

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Proposta n° 2

SILVI,

VIA STATALE SUD

 

Proposta: VENDITA

Locale Commerciale

Accatastato in D/6

Recente Costruzione

di Circa 140 Mq Interni

Sito al Primo Piano

Con Entrata Autonoma

Prezzo: 125.000 Euro

 

L’agenzia Angeletti Immobiliare dispone della vendita di un ampio e luminoso locale, attualmente adibito alla pratica di attività sportive (accatastato in D/6), posto al primo piano all'interno di un polo commerciale di recente costruzione ed in zona in forte espansione, nei pressi della rotonda dell'Expò 2000, a confine tra Silvi e Città Sant'Angelo. Tramite una comoda scalinata si sale un su terrazzino privato, situato d’innanzi all’ingresso della struttura. Internamente abbiamo una metratura di circa 140 mq che all’occorrenza potrebbero diventare circa 160 mq, inglobando all’attuale immobile un ulteriore bagno con spogliatoio; le condizioni di questa modifica andranno comunque discusse con il potenziale acquirente. Il locale si presenta in ottime condizioni e con finiture di primo livello. Dispone impianto di condizionamento, di infissi nuovi con ampie vetrate, di impianto di termosifoni (senza caldaia), di predisposizione per la linea telefonica e l’intera pavimentazione è in parquet. Soluzione che si presta a svariati usi, potendone anche cambiarne la destinazione d’uso a seconda delle esigenze.

 

PIANTINA ED IMMAGINI

Proposta n° 3

SILVI,

VIA GARIBALDI

 

Proposta: VENDITA

Locale Commerciale

Circa 35 Mq Interni

Soppalco di 21 Mq

Posizione Centrale

Sul Lungomare nella

Zona del Municipio

Prezzo: 105.000 Euro

 

L’agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita un locale commerciale situato sul lungomare di Silvi, in zona di forte passaggio e con ottima visibilità nei pressi del Municipio. L’immobile, situato al piano terra e con vetrine sul fronte strada, sviluppa una metratura interna di circa 35 mq e presenta un regolare soppalco di circa 21 mq. Il locale è in buone condizioni, dispone di un impianto d’allarme e sia le vetrate che il quadro elettrico sono stati rinnovati. Importante inoltre segnalare la presenza di un posto macchina situato all’interno della recinzione condominiale.

 

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Proposta n° 4

SILVI,

VIA ROMA

 

Proposta: VENDITA

Zona: Silvi Marina

Attività di Pizzeria

Con Forno a Legna,

Ristorante e Bar

Locale Ristrutturato

Capienza di 80 Coperti

Prezzo: 130.000 Euro



La Angeletti Immobiliare dispone della vendita di un'attività di ristorazione, pizzeria con forno a legna e bar, con avviamento pluriennale, situata in zona centrale e di forte passaggio nel comune di Silvi. L'attività è svolta all'interno di un ampio locale che negli ultimi anni è stato più volte ristrutturato e che ad oggi si presenta in ottime condizioni, con arredamento moderno in stile industriale. L'impiantistica è a norma  ed il locale presenta 5 split a pompa di calore per l'aria condizionata, 3 cappe aspiranti per i fumi, gli infissi rinnovati e 3 bagni interni di cui uno ad uso del personale ed uno a norma per i disabili. La struttura conta circa 80 coperti all'interno delle mura ma va sottolineato che la gran parte del fatturato deriva dall'attività di asporto che con l'ottima pizzeria, la numero uno nel comune secondo le recensioni registrate su Tripadvisor, riesce a produrre una media di 1.400 pizze ogni mese. Peculiarità da tener conto è il minimo canone di locazione, pari a soli 350 euro mensili per un locale così importante sia a livello di dimensioni che di posizione e visibilità.

 

PIANTINA ED IMMAGINI

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Vendesi Attività

PIZZERIA FORNO A LEGNA, RISTORAZIONE E BAR

  Avviamento pluriennale

in locale commerciale sito

in zona di forte passaggio.

Tutto ristrutturato, completo di mobilio ed attrezzature.

   PREZZO: 130.000 euro.

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