Ville, Indipendenti e Terreni

C.DA COCCIONI

Proposta: VENDITA

Villa Indipendente

Con Vista Mare

Disposta su 3 Livelli

Circa 500 mq Interni

Con Ampio Garage

Su Lotto di 2.000 Mq

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 420.000 euro

L'agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una villa indipendente posta su un lotto di terreno privato di circa 2.000 mq, situata sulla primissima collina nel comune di Silvi. L’immobile è disposto su complessivi 3 livelli e sviluppa una metratura interna pari a circa 500 mq oltre al comodo garage di circa 30 mq ed al grande terrazzo di circa 70 mq. Tutt’intorno la casa ha un cortile completamente pavimentato con camminamenti che conducono in tutta la proprietà, costeggiati dal bellissimo giardino arricchito dalla presenza di querce, lecci ed ulivi e che è godibile a pieno, vista la bassa pendenza del sito. La villa dispone di diverse entrate, sia attraverso la porta principale posta sul salone sia attraverso l’accesso secondario situato in cucina ma dispone anche del comodo accesso tramite il garage, collegato direttamente con l’interno dell’abitazione. La zona giorno, posta al piano terra, è composta appunto da una grande e luminosa sala nella quale spicca il grande camino bifacciale e dalla cucina abitabile, anch’essa dotata sia di camino che di forno a legna. Tramite un disimpegno si accede alla parte posteriore del piano terra dove troviamo uno studio, una stanza adibita a magazzino e lavanderia con adiacente locale tecnico ed un comodo bagno. Una comoda scalinata conduce al primo piano, completamente pavimentato in parquet oltre che climatizzato, adibito a zona notte e composto da 3 enormi camere da letto con bagno interno, da un pratico ripostiglio e da un grande terrazzo vivibile con una splendida vista panoramica sul mare. Su questo livello è presente un’unità abitativa confinante alla villa principale ma con entrata completamente indipendente tramite un portone posto sul resto della casa. Questo appartamento, di circa 85 mq interni, dispone di un ingresso in corridoio, di un soggiorno con cucina a vista, di un’ampia camera matrimoniale e di un bagno ed è anch’esso circondato da un terrazzo abitabile. Tornando alla scalinata interna, si sale al secondo ed ultimo piano, in cui troviamo una pianta completamente aperta. Questo livello presenta un’altezza massima pari a 3,20 metri ed il punto più basso pari a 1,50 metri e dunque è completamente vivibile e sfruttabile; questa grande mansarda è già pavimentata e dotata di infissi oltre che di predisposizione per gli impianti idrici. Anche su questo livello sono presenti dei comodi terrazzini con veduta panoramica a 360 gradi. Proprietà immobiliare ideale per chi cerca totale indipendenza restando a pochissima distanza dal centro cittadino, con ampi spazi sia interni che esterni e con la possibilità di poter adibire l’appartamento adiacente ad abitazione per i propri cari o per ospitare amici e parenti.

IMMAGINI

VIA ABRUZZO

Proposta: VENDITA

In Piccola Palazzina

Case Indipendente

Da Cielo a terra

Circa 105 Mq Interni

Con Ampio Cortile

E Giardino Privato

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 84.000 euro

L’agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una casetta semi indipendente situata in zona Pianacce, una frazione posta sulle colline nel comune di Silvi, distante meno di 5 km dal litorale. L’immobile, completamente indipendente su 3 lati, si sviluppa su 2 piani dalla metratura complessiva interna di oltre 100 mq. Entrando nella proprietà troviamo subito un ampio cortile pavimentato ed un bel giardino privato; questi spazi esterni sono l’ideale per famiglie che amano stare all’aperto o che hanno degli animali domestici. Tramite 3 gradini e passando per un piccolo pianerottolo si accede al piano rialzato dell’abitazione che è composto da un soggiorno con cucina a vista, un disimpegno, una camera da letto matrimoniale ed una cantina/lavanderia con annesso bagnetto. Per salire al primo piano è necessario servirsi di un scala esterna. Questo livello è composto da un corridoio, da 2 camere matrimoniali, da una cameretta e da un bagno completo di doccia, con affaccio su un balconcino. La casa necessita sicuramente di lavori di ammodernamento benché sia stata sempre ben tenuta e curata, si presenta in discreto stato ed è da tener conto che, alla fine degli anni ’90 ha subito già una parziale ristrutturazione dell’interno e della facciata.

PIANTINA ED IMMAGINI

C.DA FOSSO D. GALLO

Proposta: VENDITA

Casa Indipendente

Da Ristrutturare

Disposta su 2 Livelli

Di 70 Mq Ciascuno

Con Grande Terreno

Di Circa 2 Ettari

A.P.E.: Classe F

Prezzo: 88.000 euro

L'agenzia Angeletti Immobiliare dispone della vendita di un fabbricato indipendente disposto su due livelli, situato in zona collinare e panoramica nel comune di Silvi. L’abitazione è al primo piano, sviluppa una metratura interna di circa 70 mq calpestabili ed è composta da un ampio soggiorno con camino a legna e cucina a vista, due camere da letto, un bagno con vasca ed un ampio terrazzo di circa 15 mq. Al piano terra invece, troviamo un grande locale rimessa ad uso stalla oltre a dei ripostigli e ad una tettoia. Separatamente dal corpo principale c’è anche un comodo garage di circa 21 mq interni con annesse tettoie, sia sui lati che sul retro, attualmente adibite a pollaio e mangiatoia. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, in casa sono già stati sostituiti il portoncino di ingresso e gran parte degli infissi. L’immobile è circondato da una corte esterna di circa 500 mq e da una distesa di terreno agricolo di due ettari, in parte già adibito ad uliveto. L’ubicazione rappresenta un’ottima soluzione per chi ama la tranquillità visto che consente di godere del meraviglioso verde circostante ma, soprattutto, della splendida vista che spazia dal Gran Sasso alla Maiella. Il centro abitato e quindi tutti i servizi principali così come la zona litoranea, sono facilmente raggiungibili che sono distanti circa 4 km.

PIANTINA ED IMMAGINI

C.DA FOSSO MARINELLI

Proposta: VENDITA

In Piccola Palazzina

Sulla Prima Collina

Nr. 2 Appartamenti

Piu' Metà Sottotetto

Con Ampio Cortile

E Giardino Privato

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 310.000 euro

L’agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una proprietà composta da più immobili posti all’interno di una piccola palazzina edificata all’inizio degli anni ’80, situata sulla prima collina nel comune di Silvi, in zona residenziale e panoramica. Nello specifico si vendono un appartamento al piano terra esposto a sud/ovest con annesso cortile privato e grande giardino, un altro appartamento che prende l’intero secondo piano dello stabile, una metà del vano sottotetto ed un lotto di terreno agricolo della consistenza di circa 550 mq. Entrando dal passo carrabile, alla sinistra della scalinata d’ingresso della palazzina, troviamo il comodo cortile privato, utile per il parcheggio di 2/3 autovetture. Questo spazio è direttamente collegato con l’abitazione posta al piano terra, la quale ha naturalmente anche un accesso dal vano scala. L’immobile sviluppa una superficie interna di circa 70 mq lordi ed è composto da uno spazioso cucinotto con annesso stanzino ad uso dispensa o ripostiglio, un soggiorno con camino a legna, un disimpegno, una camera matrimoniale, una seconda camera di medie dimensioni e da un bagno con vasca. La casa è circondata da un balcone al livello dal quale, tramite una scaletta, si accede al giardino privato di cui una parte è stata recintata mentre il restante appezzamento scende a mo’ di terrazzamento. Di rimpetto al giardino, leggermente in pendenza, è presente il lotto di terreno agricolo. Il sito è perfettamente produttivo ed è adibito prevalentemente ad come orto, con la presenza di diverse piante di ulivo. Tornando allo stabile e salendo al secondo piano troviamo l’abitazione più grande che sviluppa una metratura di oltre 140 mq interni oltre al grande terrazzo perimetrale di circa 100 mq di superficie. Questo appartamento è stato completamente ristrutturato e rinnovato in tutti i particolari, con materiali e finiture di prima qualità, presentandosi ad oggi in splendide condizioni. La casa, esponendo su 4 lati, è davvero molto luminosa ed i vari ambienti sono ampi e ben arieggiati. Al suo interno troviamo un ingresso disimpegnato, un salone, una grande cucina abitabile con termo camino, un corridoio, due stanze matrimoniali di oltre 16 mq ciascuna, una terza camera da letto di medie dimensioni e 2 bagni, entrambi finestrati e completi di doccia. L’immobile dispone di portone blindato, infissi Shuko a taglio termico, termo camino con carico frontale per la legna e carico laterale per il pallet, split a pompa di calore per l’aria condizionata, tende da sole e caldaia a condensazione posta in un piccolo vano ricavato sull’esterno, che ospita anche la lavatrice. I pavimenti, le porte interne e naturalmente tutti gli impianti sono stati rifatti ex novo. Al terzo ed ultimo piano del fabbricato è di proprietà anche la metà del sottotetto, attualmente allo stato grezzo ma pulito ed con travi e tegole in ottimo stato conservativo, adibito a locale magazzino e ripostiglio.

PIANTINE ED IMMAGINI

C.DA SAN SILVESTRO

Proposta: VENDITA

Villa Indipendente

Di Recente Costruzione

Disposta su 3 Livelli

Circa 265 Mq Interni

Più Ampi Terrazzi

Giardino e Porticato

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 750.000 euro

La Angeletti Immobiliare dispone della vendita di una prestigiosa villa singola di recente costruzione, situata su una delle zone collinari più panoramiche nel comune Silvi. L’immobile è circondato da un’ampia corte esterna in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino, ed è disposto su tre livelli complessivi. Internamente sviluppa una metratura di oltre 60 mq oltre ai grandi terrazzi vivibili, dai quali è possibile godere di incantevole veduta del mare. Al piano terra troviamo un ampio salotto con camino ed affaccio su primo un terrazzo vivibile, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Il primo piano è composto da altre due camere da letto con balcone, da un bagno con doccia e dalla suite padronale, completa di cabina armadio e servita da un bagno interno dotato con doccia, anch’essa dotata di affaccio su un terrazzo panoramico. Il piano seminterrato è caratterizzato dalla grande taverna che permette l’uscita sul cortile antistante l’immobile, interamente pavimentato ed ideale anche per il parcheggio di più vetture. Questo livello si completa con la presenza di un’altra camera matrimoniale con cabina armadio, di un quarto bagno con antibagno e con doccia, da un ulteriore vano adibito a lavanderia e ripostiglio oltre al comodo garage che sviluppa una metratura di circa 24 mq. La proprietà presenta delle finiture moderne e di primissima qualità, come il portone blindato, il pavimento in gres porcellanato, gli infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, le zanzariere e le tapparelle motorizzate con sistema di allarme e videosorveglianza. Da sottolineare infine la presenza dell’impianto fotovoltaico apposto sul tetto. La villa non è mai stata abitata e si presenta in condizioni di pari al nuovo.

PIANTINE ED IMMAGINI

C.DA COCCIONI

Proposta: VENDITA

Grande Proprietà

Composta da una Casa Singola con 2

Ampi Appartamenti

Piu' Cantine e Garages

E Fabbricato Rustico

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 190.000 euro

L'agenzia Angeletti Immobiliare dispone della vendita di proprietà situata sulla primissima fascia collinare, a circa 500 metri dalla statale Adriatica e precisamente all’inizio di contrada Coccioni nel comune di Silvi. Nello specifico troviamo una casa singola composta da 2 grandi appartamenti, indipendenti tra loro e posti rispettivamente ai piani terra e primo; il fabbricato è circondato tutt’intorno da un cortile pavimentato mentre, sia sul versante ad ovest che su quello ad est c’è il giardino, il tutto completamente recintato e con i confini ben definiti. All’interno della proprietà inoltre insistono ben 2 garage, 2 comode cantine ma soprattutto un fabbricato rurale, regolarmente accatastato, composto a sua volta da 2 piccole unità abitative.

PIANTINE ED IMMAGINI

SILVI PAESE

Proposta: VENDITA

Ai Piedi del Borgo

A Circa 4 km dal Mare Lotto di Terreno Agricolo

Di Circa 5.000 Mq

Attualmente Adibito

A Grande Uliveto

A.P.E.: Esente

Prezzo: 15.000 euro

L'agenzia Angeletti Immobiliare dispone della vendita di un terreno agricolo della metratura di 5.000 mq, frutto della somma di 3 particelle adiacenti. Il sito è attualmente adibito ad uliveto.

IMMAGINI

C.DA SAN SILVESTRO

Proposta: VENDITA

Sulla Prima Collina

In Zona Residenziale

Terreno Edificabile

Di Oltre 2.000 Mq

Con Leggero Dislivello

Allacci Già Presenti

A.P.E.: Esente

Prezzo: 65.000 euro

L'agenzia Angeletti Immobiliare dispone della vendita di un lotto di terreno edificabile posto sulla prima collina di Silvi, in zona panoramica ed a 2 minuti di auto dalla marina. La metratura complessiva del terreno ammonta a 2.066 mq con il grande vantaggio, viste la realizzazione delle recenti costruzioni adiacenti al sito, di avere già predisposti gli allacci per le fognature e per le forniture elettriche e del gas.