VIA ROMA

Proposta: VENDITA

Casetta Autonoma

Su un Unico Livello

Al Piano Rialzato

Circa 90 Mq Interni

Più Cortile Privato

E Comoda Rimessa

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 69.000 euro

L'agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una casetta indipendente in pieno centro cittadino, a circa 500 metri dal lungomare nel comune di Silvi. L'immobile è disposto su un unico livello al piano rialzato e sviluppa una metratura calpestabile di circa 90 mq. Internamente è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo con cucinotto separato e completo di finestra. Tramite un corridoio si accede alla zona notte in cui troviamo una grande camera matrimoniale, una seconda camera di medie dimensioni ed un ampio bagno completo di vasca. Due lati della casa sono circondati da un cortile privato della metratura di circa 50 mq; l'area esterna è totalmente recintata e vi insiste una comoda rimessa, ideale da sfruttare come deposito per gli attrezzi o come lavanderia. L'immobile si presenta con finiture datate all'epoca di costruzione per cui saranno necessari alcuni interventi di ristrutturazione. Soluzione totalmente autonoma e senza spese di gestione, in zona servita da ogni tipo di attività.

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C.DA SANTO STEFANO

Proposta: VENDITA

Villa a Schiera

Soluzione su 4 Livelli

Circa 210 Mq Interni

Più Grandi Terrazzi

E Garage di 48 Mq

In Zona Residenziale

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 149.000 euro

L’agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita soluzione indipendente di generosa metratura posta all’interno di un parco situato sulla prima collina nel comune di Silvi. Nello specifico trattasi di una villa unifamiliare a schiera, disposta su complessivi 4 livelli. L’immobile sviluppa una superficie calpestabile interna di circa 65 mq a piano oltre ai comodi terrazzi. La casa presenta un doppio ingresso, uno dal piano terra passando dall’interno del parco ed uno al piano rialzato, accedendo direttamente dalla strada. Il piano terra è composto da un enorme garage di circa 50 mq, da una cantina con locale caldaia e dall’ingresso pedonale che conduce poi alla scalinata interna che collega tutti i livelli dell’abitazione. Al piano rialzato troviamo il grande salone completo di camino che affaccia su un primo terrazzo esposto ad est. Dalla sala si accede alla cucina abitabile che a sua volta affaccia sul terrazzo più grande di casa: circa 24 mq, completo di lavabo e cucina esterna, coperto da una funzionale tettoia in legno che gli conferisce assoluta privacy. Dalla cucina inoltre si ha accesso ad un bagno completo di finestra e ad un ripostiglio adoperato come dispensa. Salendo al primo piano troviamo la zona notte; un corridoio conduce alle 2 camere matrimoniali, ad una terza camera di medie dimensioni ed a 2 comodi bagni oltre che ad una piccola stanza ad uso guardaroba. Anche su questo piano troviamo terrazzi su ambo i lati e, dal terrazzo più grande, si inizia a scorgere il mare. Il secondo ed ultimo piano è praticamente un open space, leggermente mansardato ma completamente vivibile, in cui l’ambiente principale è stato diviso solo da una piccola stanza posta nel punto più basso ed attualmente adoperata come ripostiglio. Dalle vetrate di questo livello è anche migliore la veduta del mare. L’immobile è in buono stato conservativo, presenta grandi spazi sia interni che esterni ed dispone di comodità che solo una casa indipendente può offrire. Ad un minuto di macchina dalla zona della marina

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C.DA SANTO STEFANO

Proposta: VENDITA

Casa Indipendente

Circa 170 Mq Interni

Con Ampi Terrazzi

Cortile ed Giardino

Più Depandance

E Garage di 20 Mq

A.P.E.: Classe D

Prezzo: 135.000 euro

L'agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una casa indipendente situata sulla primissima collina di Silvi, nei pressi della Chiesa di Santo Stefano. L’immobile, disposto su 2 livelli, sviluppa una metratura interna di circa 170 mq più gli oltre 60 mq di terrazzi, il grande cortile privato, il giardino di circa 150 mq ed il comodo garage con annesso parcheggio scoperto antistante. Al piano terra la casa presenta un doppio ingresso, uno frontale ed uno laterale, un salone, una cucina abitabile, una camera matrimonialeed un ripostiglio. Tramite la comoda scalinata interna si sale al primo piano dove troviamo una camera padronale, un’altra camera matrimoniale, una stanza più piccola da adibire a studio o lavanderia ed un bagno completo di vasca. Il secondo livello affaccia su un grande balcone che lo collega ad una depandance, staccata dal corpo principale dell’abitazione ed attualmente composta da 2 ampie stanze con salottino e cucina abitabile i quali, a loro volta, affacciano su un grande terrazzo posto sul retro dell’abitazione. Questi ambienti sono l’ideale per feste o cena all’aperto potendo sfruttare la seconda cucina e soprattutto la vivibilità dei grandi spazi esterni. Difatti, il terrazzo della depandace è collegato a sua volta, tramite una scalinata, al cortile dell’abitazione principale. Al piano terra inoltre troviamo un secondo bagno esterno posto all’interno di un piccolo vano in muratura, il garage di circa 22 mq ma soprattutto il grande giardino privato. L’immobile è in buono stato di conservazione, con finiture risalenti all’epoca della costruzione e che necessitano sicuramente di ammodernamento ma con infissi e persiane rinnovati in tutta la casa. Soluzione ideale per gli amanti degli ampi spazi e della privacy stando sulla prima fascia collinare e ad un minuto dai principali servizi cittadini

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C.DA FONTE DEL FICO

Proposta: VENDITA

Casa Indipendente

Circa 80 Mq Interni

Più Sottotetto Grezzo

Su Lotto di Terreno

Edificabile di 400 Mq

Circa 2 Km dal Litorale

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 98.000 euro

La Angeletti Immobiliare propone in vendita una casa completamente indipendente situata sulla prima collina di Silvi, in contesto abitativo e residenziale distante un paio di chilometri dalla zona litoranea. L’immobile è posto su un lotto di terreno edificabile di circa 400 mq, completamente privato e recintato, ideale per effettuare o un ampliamento del fabbricato esistente oppure da sfruttare per la costruzione di un secondo fabbricato. La casa è disposta su unico livello al piano rialzato e sviluppa circa 80 mq di interno più l’intero sottotetto, attualmente allo stato grezzo. Entrando troviamo un ingresso dedicato che sfocia nell’ampio corridoio che conduce alla una cucina abitabile e completa di camino, alla sala, alla camera matrimoniale, alla seconda camera, semi matrimoniale e con bagnetto interno, ed al bagno principale dotato di vasca. Abitazione termoautonoma con caldaia recentemente rinnovata. Nel corridoio è stata invece installata una stufa a pellet con canna fumaria dedicata. Tutta la facciata è stata recentemente ristrutturata e ritinteggiata effettuando un trattamento con vernice specifica che funge da cappotto termico e previene la risalita dell’umidità. Si è intervenuti anche sull’intero tetto sul quale sono state sostituite tutte le tegole rovinate con delle tegole nuove. Nulla parte antistante la casa troviamo un ampio vile asfaltato in cui è possibile accedere comodamente con 3 o 4 autovetture mentre la restante parte è ad oggi adibita ad orto. Sul retro invece troviamo un grande spiazzo con la presenza di un capanno, ideale per riporre gli attrezzi per il giardinaggio. Soluzione completamente autonoma, senza spese di gestione, con possibilità di ampliamento, situata ad un paio di minuti di macchina dai principali servizi cittadini.  

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C.DA SANTO STEFANO

Proposta: VENDITA

Sulla Prima Collina

Casa Indipendente

Ristrutturata nel 2014

Circa 190 Mq Interni

Più Giardino di 140 Mq

Box più 2/3 Posti Auto

A.P.E.: Classe B

Prezzo: 190.000 euro

L'agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una casa indipendente, completamente e finemente ristrutturata nel 2014, posta sulla primissima collina nel comune di Silvi. L'immobile presenta 2 livelli abitativi di circa 190 mq con terrazzi e balconi a livello più un giardino privato di circa 140 mq oltre ad un sottotetto allo stato grezzo, ad un piano seminterrato adibito a garage e cantina e ad un'area di parcheggio, anche questa in privata, di oltre 27 mq. Il piano rialzato è totalmente adibito a zona giorno; tramite un corridoio disimpegnato si accede ai diversi ambienti. Questo livello è composto da un salotto, da una spaziosa sala da pranzo, da un bagno con doccia e da una cucina abitabile dalla quale si esce sul terrazzo principale. All'esterno troviamo, oltre ad una comoda cucina rustica ricavata in un vano di circa 12 mq, un grande giardino privato, completamente aperto e sgombro da arbusti. Al primo piano si sale tramite la scala interna che è stata attrezzata con un monta scale elettrico, accessorio indispensabile per persone con problemi di deambulazione. Questo livello è la zona notte in cui troviamo ben 3 camere matrimoniali collegate tra loro da un corridoio, un ampio bagno con doccia ed un grande ripostiglio, adibito a guardaroba e completo di finestra. La camera padronale ha una metratura superiore ai 20 mq e presenta anche l'uscita su un balcone. Da una botola sul soffitto si accede anche al sottotetto, attualmente lasciato allo stato grezzo. Il piano seminterrato invece si compone di un garage di circa 26 mq e da una cantina con locale autoclave. A completare la proprietà c'è una indispensabile piazzola privata di parcheggio, subito fuori al garage, utile per almeno 2 autovetture. L'immobile è stato recentemente ristrutturato, si presenta in splendide condizioni e presenta finiture di prima scelta. Importante sottolineare che, oltre ai lavori di impiantistica e muratura, sostituzione di infissi e porte, rifacimento dei bagni e della cucina, è stato totalmente coibentato il tetto dell'abitazione con un cappotto termico che ha fatto notevolmente aumentare la prestazione energetica globale.

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C.DA SAN SILVESTRO

Proposta: VENDITA

Ampia Proprietà

Su Terreno di 1.500 Mq

Casa Indipendente

2 Appartamenti Distinti

Grandi Terrazzi

Mansarda al Grezzo

E Garage di 40 Mq

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 399.000 euro

L'agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una villa singola posta su un terreno di 1.500 mq, sita sulla prima collina di Silvi e precisamente in contrada San Silvestro. L'immobile si compone di 3 livelli che sviluppano circa 170 mq ciascuno ma, mentre il piano terra ed il primo piano sono concepiti per l'uso abitativo, il secondo ed ultimo piano è attualmente un sottotetto che presenta un altezza massima di 1,90 cm. La villa dispone inoltre di 2 ingressi, uno sul fronte ed uno sul retro della casa; questo per rendere molto più agevole l'eventuale divisione dell'immobile in 2 soluzioni abitative completamente indipendenti tra loro. All'interno della proprietà sono presenti altri 2 fabbricati, regolarmente accatastati; il primo è un locale autorimessa di circa 40 mq mentre la seconda struttura, in cui è presente una cucina, viene adoperata come taverna. Gran varietà di alberi da frutta e piante di ulivo che circondano la casa e rendono il contesto davvero gradevole e rilassante. Meravigliosa inoltre, è la veduta panoramica di cui si può godere, soprattutto affacciandosi dagli ampi terrazzi che circondano il primo piano. Soluzione abitativa totalmente indipendente ed autonoma, in buono stato di mantenimento e con ottime finiture. Ideale anche per la residenza di 2 famiglie.

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