Ville, Indipendenti e Terreni

Proposta n° 1

C.DA SAN SILVESTRO

 

Proposta: VENDITA

Villa Indipendente

Disposta su 2 Livelli

Circa 250 Mq Interni

Ampio Cortile Privato

Casa Tutta Finemente

Ristrutturata nel 2007

A.P.E.: Classe F

Prezzo: 255.000 euro

 

La Angeletti Immobiliare propone in vendita, sulla prima collina di Silvi, una villa completamente autonoma disposta su 2 livelli. Importante sottolineare che nel 2007 l'immobile ha subito una ristrutturazione totale per cui oggi appare davvero in ottime condizioni. Anche se attualmente accatastata come un'unica unità, la casa presenta 2 appartamenti ben distinti, uno per piano. L'accesso alla villa si ha tramite 2 ingressi distinti, entrambi accessibili anche con l'automobile. Il piano terra sviluppa 162 mq interni ed è composto da un ingresso, una sala molto luminosa, un'ampia cucina abitabile con caminetto, un disimpegno che conduce ad una camera matrimoniale, ad altre 2 camere medie ed ai due bagni, entrambi completi di finestra. Dalla cucina si accede ad altre 2 stanze, un'ulteriore sala da pranzo ed una seconda cucina con caminetto in muratura, in stile più rustico rispetto al resto della casa. Il piano terra si completa con un comodo ripostiglio posto sul retro della villa, oltre a tutto lo spazio esterno privato e recintato. Al primo piano è possibile salire sia tramite una scala in muratura interna che tramite un seconda scalinata in ferro battuto, da poco apposta sulla facciata anteriore. Questo livello, di circa 110 mq, presenta un tetto in legno lamellare ed è leggermente mansardato. Si compone di un grande salone con un terzo caminetto, un'altro ambiente davvero luminoso ed attualmente adoperato come cucina abitabile con affaccio sul terrazzo perimetrale, 2 camere da letto ed un bagno con doccia. Ottime le finiture ed i materiali adoperati. Casa ideale per gli amanti dell'indipendenza restando comunque a 5 minuti dal mare.

 

PIANTINE ED IMMAGINI

Proposta n° 2

VIA ROMA

 

Proposta: VENDITA

Casa Indipendente

Disposta su 3 Livelli

Circa 150 Mq Interni

Più una Depandence

Ed Ampio Cortile Privato Totalmente Rinnovata

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 260.000 euro

 

La Angeletti Immobiliare propone in vendita una soluzione completamente indipendente situata nei pressi della chiesa dell'Assunta, in zona centrale nonché a due passi dal lungomare di Silvi. La casa è stata rimessa a nuovo in seguito alle rilevanti opere di ristrutturazione avvenuta tra il 2016 ed il 2017, è in stile moderno e presenta finiture di primissima scelta. La proprietà ha accesso da un cancello automatico e dispone di un’ampia area privata di circa 400 mq. L’abitazione principale è disposta su complessivi 3 livelli per una superficie interna di circa 150 mq. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino, una cucina abitabile ed una prima camera da letto, dotata di bagno interno. Tramite una scalinata si sale al primo piano, interamente adibito a zona notte, composto da un disimpegno che conduce alla stanza padronale, con bagno in camera, ad una seconda camera matrimoniale, ad una terza stanza da letto e ad un ulteriore bagno con di doccia; questo livello è circondato da un terrazzo perimetrale con accesso da ogni vano. Salendo al secondo ed ultimo piano troviamo un locale sottotetto, attualmente allo stato grezzo, accatastato come locale di sgombero in cui però è già stata verificata la possibilità di realizzare un ulteriore livello abitativo. All’interno dell’area della proprietà insiste inoltre un fabbricato a se stante in cui è stata realizzata una funzionale dependance, con cucina, bagno con doccia ed angolo lavanderia. L’immobile dispone di portone blindato, videocitofono, impianto di allarme su tutti i piani, split a pompa di calore per l’aria condizionata, infissi in legno con doppi vetri isolanti sia dal punto di vista termico che acustico, persiane in pvc color legno con oscuranti, pavimenti in gres porcellanato, elementi radianti d’arredo e sanitari sospesi nei servizi. L’impiantistica è stata rifatta ex novo. Il piano terra inoltre è stato isolato dal terreno per prevenire qualsiasi tipo di infiltrazione mentre la facciata è stata totalmente rinnovata.

 

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Proposta n° 3

C.DA SAN SILVESTRO

 

Proposta: VENDITA

Ampia Proprietà

Su Terreno di 1.500 Mq

Casa Indipendente

2 Appartamenti Distinti

Grandi Terrazzi

Mansarda al Grezzo

E Garage di 40 Mq

A.P.E.: In Corso di Cert.

Prezzo: 319.000 euro

 

L'agenzia Angeletti Immobiliare propone in vendita una villa singola posta su un terreno di 1.500 mq, sita sulla prima collina di Silvi e precisamente in contrada San Silvestro. L'immobile si compone di 3 livelli che sviluppano circa 170 mq ciascuno ma, mentre il piano terra ed il primo piano sono concepiti per l'uso abitativo, il secondo ed ultimo piano è attualmente un sottotetto che presenta un altezza massima di 1,90 mt. La villa dispone inoltre di 2 ingressi, uno sul fronte ed uno sul retro della casa; questo per rendere molto più agevole l'eventuale divisione dell'immobile in 2 soluzioni abitative completamente indipendenti tra loro. All'interno della proprietà sono presenti altri 2 fabbricati, regolarmente accatastati; il primo è un locale autorimessa di circa 40 mq mentre la seconda struttura, in cui è presente una cucina, viene adoperata come taverna. Gran varietà di alberi da frutta e piante di ulivo che circondano la casa e rendono il contesto davvero gradevole e rilassante. Meravigliosa inoltre, è la veduta panoramica di cui si può godere, soprattutto affacciandosi dagli ampi terrazzi che circondano il primo piano. Soluzione abitativa totalmente indipendente ed autonoma, in buono stato di mantenimento e con ottime finiture. Ideale anche per la residenza di 2 famiglie.

 

PIANTINE ED IMMAGINI

Vendesi Edicola

AVVIATA ATTIVITA' IN

ZONA CENTRALISSIMA

  In una delle piazze centrali sul lungomare di Silvi, attività di edicola, cartolibreria e vendita di giochi ed articoli regalo.

   PREZZO: 29.000 euro.

Vendesi Attività

PIZZERIA FORNO A LEGNA, RISTORAZIONE E BAR

  Avviamento pluriennale

in locale commerciale sito

in zona di forte passaggio.

Tutto ristrutturato, completo di mobilio ed attrezzature.

   PREZZO: 130.000 euro.

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